Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en 2022 ?

Investir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus sûrs pour la constitution d’un patrimoine et le complément d’un revenu. Si vous souhaitez rentabiliser et sécuriser votre patrimoine, et celui de vos proches. L’investissement immobilier est une solution adaptée pour toute personne.

Investir dans le locatif pour profiter d’un investissement rentable

L’investissement immobilier n’est pas très affecté par la conjoncture économique contrairement aux placements en Bourse. Sauf si l’on rencontre à des circonstances spécifiques, il est rare de voir un bien immobilier perdre sa valeur avec le temps, au contraire, elle augmente. Le rendement des transactions immobilières offre de nombreux dispositifs de défiscalisation.

Le taux d’emprunt ne cesse de diminuer en fonction de la durée de remboursement choisie depuis le mois de janvier 2022. C’est l’opportunité pour tous les investisseurs sans distinction de leur catégorie socioprofessionnelle de demander un crédit immobilier pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Grâce à l’investissement immobilier, vous bénéficier de l’effet de levier du prêt, surtout dans le cadre d’une location de logement. Le propriétaire peut rembourser totalement ou partiellement les loyers encaissés. Le locatif offre une bonne rentabilité pouvant aller jusqu’à 7 % en fonction de l’estimation des acteurs du marché.

Investir pour optimiser le budget alloué à la résidence principale

Investir dans l’immobilier, permet de devenir propriétaire d’une maison, d’un immeuble ou d’un appartement. Le montant que vous injectez tous les mois pour le paiement de la location est affecté à la création ou l’augmentation du patrimoine. Il faut noter que la suppression totale de la taxe d’habitation vient alléger la facture finale. Un autre point positif de l’investissement locatif est que vous avez la maîtrise totale de votre bien immobilier. Si vous engagez les travaux et que vous revendez cette dernière, vous ne serez plus soumis aux aléas du bail locatif comme le congé.

Investir pour la constitution d’un patrimoine pérenne

Investir dans l’immobilier locatif est intéressant pour se constituer d’un patrimoine durable sans avoir des revenus exceptionnels. La première chose à faire est d’acheter une résidence principale, avant d’acheter ou de construire d’autres logements locatifs et si possible une résidence secondaire. L’effet de levier du prêt immobilier ainsi que les nombreux avantages fiscaux relatifs à la mise en location permettent de consolider un patrimoine sans faire des épargnes conséquentes. Le retour sur investissement d’un bien immobilier est plus important que les placements en Bourse.

Investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite

Le départ en retraite est assimilé à une baisse de revenus, et une augmentation des dépenses quotidienne surtout celles liées à la santé. Pour l’anticipation du futur, et l’obtention d’un revenu complémentaire dès la prise de retraite, l’investissement immobilier est une solution optimale. Le crédit immobilier contracté doit être remboursé avant le départ en retraite. Le logement construit permet de débourser le loyer, ou de réaliser un investissement immobilier locatif et de le mettre en location pour la perception des revenus complémentaires. Si vous ne disposez pas des fonds nécessaires pour l’achat d’un bien, il est possible de solliciter un prêt.